Обзор казино онлайн Vulcan24-best.com
Vulcan24-best стало настоящим прорывом в игровой...
Схема вибору надійного забудовника
Визначення надійності будівельної компанії, що...
Уютный загородный коттедж
Продажа коттеджей постоянно растет. Все большее...
Рулонные газоны. Как выбрать?
Газон – не диковинка, но и не повсеместное...

Схема вибору надійного забудовника

Добавлено: 02.06.19 | Раздел: ---

Схема вибору надійного забудовникаВизначення надійності будівельної компанії, що займається реалізацією проекту багатоквартирного будинку, ґрунтується на вивченні її фінансових потенціалів та оцінюванні поточних робіт. За результатами поточної роботи організації можна розібратися з її репутацією, а фінансові моменти зумовлюють перспективи подальшого розвитку забудовника на українському ринку первинної нерухомості.

Особливості вибору надійної будівельної компанії

Сьогодні вибрати надійного забудовника новобудови, можливо в інтернеті, але попередньо, потрібно вивчити основні особливості його діяльності. Ці характеристики умовно діляться на дві групи – кількісну та якісну. На підставі отриманих даних можна сформувати загальну картину роботи будівельної організації щоб прийняти правильне рішення про співпрацю.

Серед кількісних показників варто виділити:

  • Фінансовий добробут будівельної компанії, заснований на результатах зазначених у фінансовій звітності за останні роки.
  • Час існування забудовника на ринку української нерухомості. В першу чергу потрібно приділити увагу термінам активної роботи як генерального підрядника новобудов.
  • Географічна прихильність. Одночасно працювати в різних регіонах здатні тільки великі забудовники.
  • Кількість об'єктів доведених до фінішної стадії. Чим більше введених новобудов в експлуатацію у забудовника, тим безпечніше з ним співпрацювати.

Вивчаємо якісні характеристики забудовника

Під якісними критеріями маються на увазі наступні важливі характеристики:

  • підтримка з боку органів місцевого самоврядування;
  • співпраця з великими фінансовими установами що видають кредити населенню;
  • заслужені нагороди та галузеві рейтинги будівельної компанії;
  • особливості договору реалізації житлоплощі в недобудованому будинку;
  • інші великі інвестиційні напрямки будівельної компанії;
  • регулярна реалізація нових проектів;
  • наявність незалежних оцінок роботи організації, що зустрічаються в засобах масової інформації;
  • реальні відгуки колишніх інвесторів що брали участь у пайовому інвестуванні проектів.

Така інформація доступна на офіційному порталі будівельної компанії, в проектній документації та на сайтах аналітичного напряму у всесвітній мережі інтернет.

Що таке рейтинг надійності, та яка від нього користь?

Різноманітні рейтинги, які підтверджують надійність забудовника – це ознака його авторитету що не підтверджена. Тому вибір, заснований суто на даних рейтингу, буде необачним. Та це пов'язано з наступними причинами:

  • Різні рейтинги використовують власні способи підрахунків та аналітичні дані не завжди відповідають дійсності.
  • Величезна кількість рейтингів на популярних сайтах є застарілими. Серед лідерів можна зустріти збанкрутілі підприємства.
  • Зазвичай будь-який рейтинг складається на підставі звітних відомостей за минулі періоди. Це дозволяє оцінити масштаби діяльності забудовника, не розкриваючи його фінансової стабільності.

За правилами публікацій періодичних рейтингів на спеціалізованих сайтах вони повинні ґрунтуватися на попередніх дослідженнях. Це частково так, але дослідні роботи, проводять не аудитори, котрі розуміються на особливостях роботи забудовників, а прості маркетологи. При цьому вони використовують відкриту інформацію, взяту в інтернеті.

Тому для усвідомленого вибору будівельної компанії, інвестору в новобудову, належить самостійно збирати відомості про забудовника та його діяльність. Тільки так, співпраця з конкретною організацією може вважатися зваженою.

Похожие статьи
Комментарии
Главное требование, которое предъявляется к любым материалам, это экологичность. Следующее требование - качество.
Гидроизоляционные материалы сейчас применяются...
Арматура. Это слово знакомо многим, но не каждый...
Стеновые сендвич-панели – это конструктивные...
Самую низкую стоимость имеет пенопласт. Поэтому...
Одними из важных строительных работ являются...
Для каждой комнаты необходима определенная мебель.Её можно приобрести как в готовом виде, так и по индивидуальному заказу.
Оформление кабинета директора зависит от...
Кухня была и остается символом домашнего очага –...
Чтоб сделать своё жильё уютным и комфортным...
Выбор отопительного прибора – только полпути в создании оптимального микроклимата в...
Газон – не диковинка, но и не повсеместное явление. Сосед соседа не осудит за не...
Живописный небольшой пруд - это достойное украшение любого двора. Сам вид текущей воды...
Благодаря новым технологиям и современным материалам не составит труда создать домашний уют даже не профессионалу.
И так понятно, что у человека первое впечатление...
Следует отметить, что двери должны выбираться...
Как известно, во многих странах бывшего...
Собственный дизайн поможет воплотить самые смелые фантазии и личные пожелания в жизнь. Создайте сами дом своей мечты!
В жилые здания, в большинстве случаев, ставят...
Некоторые люди придерживаются мнения, что ванная...
Сегодня большой популярностью стали пользоваться...