Що вибрати – первинне або вторинне житло
Часто купуючи житло, українці задаються питанням...
Обзор казино онлайн Vulcan24-best.com
Vulcan24-best стало настоящим прорывом в игровой...
Схема вибору надійного забудовника
Визначення надійності будівельної компанії, що...
Уютный загородный коттедж
Продажа коттеджей постоянно растет. Все большее...

Що вибрати – первинне або вторинне житло

Добавлено: 26.06.19 | Раздел: ---

Що вибрати – первинне або вторинне житлоЧасто купуючи житло, українці задаються питанням що досить логічне: на якому ринку здійснювати операцію – вторинному або первинному. Вирішити непросте завдання допоможе адекватне вивчення переваг та недоліків кожного варіанту. Також потрібно вивчити доступні пропозиції та зважити власні фінансові можливості. Тільки визначившись з цілями покупки можна не сумніватися в правильності вибору.

Позитивні якості новобудови

Сучасні новобудови від забудовників, зведені за монолітною технологією, дозволяють купити квартиру з вільним плануванням, що дає можливість самостійно організувати житловий простір. Якщо співпрацювати із забудовником на ранній стадії будівництва можна заощадити до 25% від вартості готового житла. Крім цього первинний ринок передбачає наступні переваги для покупців:

  • нове житло без історії, залишеної попередніми власниками;
  • красиве та грамотна облаштоване подвір'я;
  • покращене планування житлових приміщень;
  • сучасні ліфти що працюють практично безшумно;
  • оптимальна висота від підлоги до стелі;
  • сучасна розводка опалювальної системи, що дозволяє підтримувати в приміщеннях оптимальний температурний режим.

Сьогодні вибрати квартиру допомагає інтернет. Це вигідний спосіб стати власником комфортної нерухомості. Завдяки спеціалізованим сайтам де зібрані перевірені оголошення забезпечується безпека покупців.

У чому популярність квартир в новобудовах?

Існує думка, що новобудови за популярністю значно перевершують квартири вторинного фонду. Але це справедливо тільки частково. Якщо відштовхуватися від фінансового чинника, то вартість готового житла на первинному ринку більше квартири від власника. Якщо ж купувати на ранньому етапі будівництва, то доведеться кілька років чекати, щоб заселитися у квартиру.

Однак співпраця з забудовником дозволяє скористатися розстрочкою та іпотекою, що допомагає стати власником нерухомості без всієї суми грошей. Звичайно, в іпотеку можна придбати вторинне житло. Але знайти кредитну організацію згідну видати гроші на вторинне житло набагато складніше, ніж у випадку з новобудовою.

Особливості переходу новобудови на вторинний ринок

Фахівці рекомендують купувати житло в новобудові яка вже введена в експлуатацію через кілька років після її здачі. Але такий об'єкт вже є вторинною нерухомістю, хоча з більшістю переваг властивих новому будинку. Також серед основних переваг нової вторинної житлоплощі варто виділити:

  • будова повністю обжита, а значить, сусіди завершили ремонт своїх квартир;
  • за кілька років будинок поступово обріс інфраструктурою;
  • вартість житла відповідає ситуації на ринку;
  • комунікаційні системи залишаються практично не зношеними;
  • попередній власник закінчив основні ремонтні роботи, а значить достатньо провести косметичну обробку під особисті потреби.

Плюс до всього будова дала усадку, а значить, більше на стінах не з'являться тріщини. Тому вторинне житло, куплене в будинку, недавно введеному в експлуатацію – золота середина. Це пов'язано з тим, що квартира має всі переваги нового та вторинного житла та позбавлена певних недоліків кожного варіанту.

На якому варіанті зупинитися: підбиваємо підсумки

Звичайно, конкретних рекомендацій щодо вибору оптимальної нерухомості не існує. У кожного покупця свої вимоги до потрібного житла. Тому тільки самостійний аналіз особливостей первинного та вторинного ринку дозволить зробити грамотний вибір. Хоча заради справедливості варто зазначити, що нова нерухомість поступово відвойовує позиції на українському ринку.

Похожие статьи
Комментарии
Главное требование, которое предъявляется к любым материалам, это экологичность. Следующее требование - качество.
Гидроизоляционные материалы сейчас применяются...
Арматура. Это слово знакомо многим, но не каждый...
Стеновые сендвич-панели – это конструктивные...
Самую низкую стоимость имеет пенопласт. Поэтому...
Одними из важных строительных работ являются...
Для каждой комнаты необходима определенная мебель.Её можно приобрести как в готовом виде, так и по индивидуальному заказу.
Оформление кабинета директора зависит от...
Кухня была и остается символом домашнего очага –...
Чтоб сделать своё жильё уютным и комфортным...
Выбор отопительного прибора – только полпути в создании оптимального микроклимата в...
Газон – не диковинка, но и не повсеместное явление. Сосед соседа не осудит за не...
Живописный небольшой пруд - это достойное украшение любого двора. Сам вид текущей воды...
Благодаря новым технологиям и современным материалам не составит труда создать домашний уют даже не профессионалу.
И так понятно, что у человека первое впечатление...
Следует отметить, что двери должны выбираться...
Как известно, во многих странах бывшего...
Собственный дизайн поможет воплотить самые смелые фантазии и личные пожелания в жизнь. Создайте сами дом своей мечты!
В жилые здания, в большинстве случаев, ставят...
Некоторые люди придерживаются мнения, что ванная...
Сегодня большой популярностью стали пользоваться...